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中國雄安集團52億元拿下容城縣22宗土地,將建安置住房

中國財經界·www.4961836.live 2020-01-20 11:13:53本文提供方:網友投稿原文來源:

在中國雄安集團11月份以30億元的價格拿下雄安新區首宗國有建設用地之后,近日中國雄安集團城市發展投資有限公司再以52.83億元收入了22宗地塊。12月2日,雄安新區容城縣自然資源
在中國雄安集團11月份以30億元的價格拿下雄安新區首宗國有建設用地之后,近日中國雄安集團城市發展投資有限公司再以52.83億元收入了22宗地塊。12月2日,雄安新區容城縣自然資源局發布了《容東片區安置住房國有建設用地使用權出讓公示》,以協議方式供應容東片區安置住房項目用地。公告顯示,項目總用地面積約393公頃,分為八個單元共28宗土地,本次供地為其中的22個宗地,總土地面積約283.15公頃,地上總建筑面積約600萬平方米,總成交價52.83億元,樓面價約為1000元/平方米,住宅建筑面積合計不少于389.37萬平方米,配套商業建筑面積不大于38.75萬平方米,自持10年。建設內容除了安置住房外,還包括中小學、幼兒園、社區中心、公交場站、體育設施、公園綠地等功能設施,將同步建設實施。至此,雄安集團在不到一個月內總共斥資82.83億元拿下23宗土地。值得一提的是,此次雄安集團拿下的600萬平方米住房項目主要為了安置當地征遷民眾,和傳統意義上的房地產開發有所不同,因而,此次并未采取招拍掛出讓方式,而是以協議出讓的方式來供應土地。“雄安發布”官方微信號稱,容東片區作為新區先行開發建設區,聚焦承接北京非首都功能疏解,為啟動區、起步區建設和率先承接提供配套服務保障。就在11月份,雄安集團剛以30億元拿下雄安商務服務中心項目用地。資料顯示,該地塊編號為XARD-0001,位于容東片區西南部,土地用途為商業40年、文化設施50年、城鎮住宅70年。宗地總面積217344.72平方米,容積率2.7,規劃建筑面積74.4萬平方米。雄安商務服務中心項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能,用地面積約21公頃,規劃地上建筑面積約58萬平方米,地下建筑面積約31萬平方米。資料顯示,中國雄安集團城市發展投資有限公司于2017年11月07日成立,為中國雄安集團有限公司旗下全資子公司。公司經營范圍包括:房地產開發經營及自有資金對房地產業的投資,物業管理服務,房產中介服務;停車場服務,自有房屋出租等。中國雄安集團有限公司則是2017年7月18日經國務院同意,由河北省政府出資設立的國有獨資企業,為省屬重點骨干企業,初期注冊資本金100億元。今年1月24日發布的《中共中央國務院關于支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》更提出嚴禁大規模開發商業房地產,包括嚴禁大規模開發商業房地產,嚴控周邊房價,嚴加防范炒地炒房投機行為;構建新型住房供給體系,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位;針對多層次住房需求建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度,個人產權住房以共有產權房為主。

本文來源:責任編輯:李雷

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